Đối với những công trình xây dựng, tình trạng thấm dột luôn là những mối đe dọa hàng đầu làm ảnh hưởng đến chất lượng và tính thẩm mỹ của cả công trình. Vậy nên, để công trình của chúng ta được bền đẹp và kiên cố thì công tác chống thấm cần được chú trọng. Hãy cùng An Nhà tìm hiểu tất tần tật những thông tin liên quan đến hạng mục này thông qua bài viết sau đây nhé.

1. Chống thấm là gì? Những trường chống thấm thường gặp?

Hiểu một cách đơn giản, chống thấm là một quá trình làm cho vật thể hoặc cấu trúc của nó không thấm nước hoặc có khả năng chống nước để công trình đó không bị hư hại do sự xâm nhập của nước hoặc có khả năng chống lại chúng trong phạm vi quy định.

Và sau đây, chúng tôi sẽ cùng các bạn tìm hiểu những trường hợp chống thấm phổ biến nhất trong xây dựng 

Chống thấm là quá trình làm cho vật thể hoặc cấu trúc của nó không thấm nước hoặc có khả năng chống nước

1.1 Thợ chống thấm trần nhà, chống thấm sân thượng

Trần nhà và sân thượng là khu vực hay bị thấm dột do diện tích tiếp xúc với mưa lớn, đứt gãy giữa các điểm nối làm cho nước mưa thấm chảy qua khu vực này. Một lý do nữa cho việc trần nhà và sân thượng hay bị dột đó nhiều khả năng do vỡ đường ống hay bị rò rỉ vòi nước từ phòng lầu trên, vỡ đường ống trong hộp Gen, tắc nghẽn đường ống thoát nước trên sân thượng do rác thải, lá cây…

Chúng ta cũng có thể dễ dàng nhận ra những dấu hiệu của trần nhà, sân thượng cần chống thấm khi thấy:

• Chống thấm dột khi thấy xuất hiện vết bẩn trên trần nhà: Bất cứ sự thay đổi nào về màu sắc của trần nhà ở một vị trí nào đó cho thấy có thể trần nhà của bạn đang bị thấm. Hãy lưu ý để có biện pháp chống thấm ngay.
• Chống thấm khi thấy vết nứt trần: Lưu ý đến những vết nứt có hình mạng nhện hay đường xẻ dài có thể hiện diện trên trần nhà.
• Trần nhà bị xệ: Trần nhà thường bằng phẳng và thẳng. Trong trường hợp trần nhà bị chùng xuống hoặc có dấu hiệu xệ tại một vị trí nào đó, rất có thể trần nhà đang bị thấm dột.
• Lớp sơn bị bong tróc: Với tình huống sơn trên trần nhà bị nứt hay bong tróc, khả năng cao đây là dấu hiệu của sự cố về thấm dột.

1.2. Sửa nhà chống thấm tường nhà

Khi tường nhà có các dấu hiệu của việc bị thấm nước như vách thạch cao bị nứt hoặc bong tróc; mùi nước thải, ẩm mốc bỗng nhiên xuất hiện; tường có dấu hiệu “đổ mồ hôi”; có tiếng nước chảy khi mọi thiết bị nước khác đã được tắt; hoặc tiền nước đột nhiên tăng lên bất thường, khả năng cao là tường nhà bạn đang cần đến dịch vụ chống thấm. 

Biện pháp để thợ xử lý chống thấm cho tường nhà đó là khắc phục khu vực bị thấm, làm sạch nấm mốc bằng dung dịch tẩy rửa, sau đó sơn lót gốc nước để lớp sơn bám tốt hơn cộng với ngăn chặn tình trạng thấm trở lại trước khi tiến hành sơn hoàn thiện.

2. Nguyên nhân gây ra thấm và dấu hiệu nhận biết?

Trường hợp tường nhà bị thấm dột có rất nhiều các dấu hiệu nhận biết khá rõ rệt, bạn hãy chú ý một chút để phát hiện kịp thời và có những phương pháp khắc phục nhanh chóng nhé.

2.1 Thấm từ mái tôn, mái che và sân thượng

Đất nước ta đặc trưng với khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết nắng nóng thường xuyên cùng với độ ẩm cao, mưa thường xuyên và nhiệt độ giữa các mùa trong năm có sự chênh lệch khá lớn. 

Đây chính là những nguyên nhân hàng đầu dẫn đến việc các cấu trúc của vật liệu xây dựng và bề mặt dễ bị rạn nứt, nhất là ở khu vực sân thượng do tiếp xúc trực tiếp với thay đổi thời tiết nhiều nhất. Lỗi thấm dột cũng có thể đến từ nguyên nhân mái che hoặc sân thượng không bị thực hiện sai kỹ thuật, bắt vít không chuẩn ngay từ ban đầu.

Dấu hiệu dễ thấy nhất là các vết ố vàng, vết nứt xuất hiện trên sàn sân thượng, ngoài ra với trường hợp nặng hơn là rò rỉ nước từ mái tôn, mái che.

Các khu vực sân thượng dễ bị thấm dột do là nơi tiếp xúc trực tiếp với thay đổi thời tiết 

2.2 Thấm từ đường thoát nước mưa

Tình huống này thường xảy ra khi bề mặt tường hay tiếp xúc với nước, hình thành các khe hở và vết nứt để nước mưa xâm nhập. Tường nhà có dấu hiệu nứt, vỡ lớp sơn tường bên ngoài, bị rỉ nước khi trời mưa và bề mặt thường xuyên bị bong tróc, ẩm khi thay đổi thời tiết.

Thấm từ đường thoát nước mưa xảy ra khi bề mặt tường hay tiếp xúc với nước

2.3 Thấm từ việc rò rỉ đường ống cấp thoát nước

Thấm từ việc rò rỉ đường ống cấp thoát nước nguyên nhân có thể do các đường ống thoát nước tiếp giáp đang bị bể hoặc vỡ, với dấu hiệu nhận biết rõ nhất là tường nhà xuất hiện những vết loang lổ, màu sắc tường biến đổi. 

Lúc này, bản chất nước đã bị đọng trong tường khá lâu từ trước đó gây ra hiện tượng thấm. Một nguyên nhân nữa là do khi ban đầu xây dựng sai kỹ thuật sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho nước sinh hoạt trong các đường ống xâm nhập vào gây hư hỏng, xuống cấp tường nhà.

Thấm từ việc rò rỉ đường ống cấp thoát nước nguyên nhân có thể do các đường ống thoát nước tiếp giáp đang bị bể hoặc vỡ

2.4 Thấm từ tường ngoài nhà vào bên trong

Việc tường nhà xuống cấp gây ra các vết nứt, vết ố và bong tróc, đồng thời đi kèm mùi ẩm mốc dễ khiến cho nước ngấm vào tường. Nguyên nhân là do trong quá trình xây dựng, thợ sử dụng vật liệu và cốt bê tông không đúng quy chuẩn, vữa xi măng bị cắt xén dẫn đến tạo các lỗ rỗng giữa các viên gạch và làm nước thấm vào nhà nhanh hơn. 

 Nguyên nhân thấm từ tường ngoài nhà vào bên trong là do trong quá trình xây dựng, thợ sử dụng vật liệu và cốt bê tông không đúng quy chuẩn

3. Các phương án chống thấm hiệu quả

Có nhiều phương pháp để xử lý chống thấm hiệu quả. Hãy tham khảo những gợi ý sau đây của An Nhà để các bạn có biện pháp chống thấm nhà phù hợp nhất nhé.

3.1 Sửa nhà chống thấm bằng hỗn hợp xi măng

Đây được xem là một biện pháp chống thấm đạt hiệu quả vô cùng tối ưu, quá trình thi công cũng vô cùng đơn giản, nhanh chóng, giá thành rẻ và các bạn có thể tự làm tại nhà. 

3.2 Biện pháp thi công chống thấm với chất phụ gia Sika Latex

Chống thấm với chất phụ gia Sika Latex là biện pháp giúp xử lý triệt để, hiệu quả lâu dài với tính thẩm mỹ cao. Đồng thời, công trình cũng được nâng cao tuổi thọ và tăng giá trị sử dụng. Ư điểm của Sika Latex trong chống thấm là không gây độc hại, có độ kết dính hoàn hảo, tăng tính đàn hồi và nâng cao hiệu năng chống thấm. Quy trình chống thấm Sika Latex đã được minh chứng trong thực tế, được nhiều nhà thầu xây dựng đặt niềm tin cậy và sử dụng rất nhiều.

3.3 Biện pháp thi công chống thấm bằng phương pháp dùng sơn epoxy

Chống thấm với sơn Epoxy là biện pháp chống thấm đạt hiệu quả thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, sơn epoxy là phương pháp được sử dụng đối với cả việc chống thấm cho các công trình mới xây và cả việc xử lý các công trình đang bị dột, bị thấm. Sơn Epoxy giúp kháng mài mòn, khả năng chống chịu môi trường hóa chất và chống thấm hiệu quả, chống tĩnh điện và ngăn ngừa ẩm mốc.

Biện pháp này thường được ưa chuộng để chống thấm nhà vệ sinh hoặc sân thượng.

3.4 Biện pháp thi công chống thấm với keo chà ron gốc Epoxy

Biện pháp sử dụng keo chà ron gốc Epoxy cho chất lượng chống thấm hiệu quả nhanh chóng vượt trội chỉ sau 2-3 giờ đồng hồ, đảm bảo hiệu quả thẩm mỹ cao cũng như ngăn chặn trạng thái rò rỉ nước, thấm dột hiệu quả với thành phần nhựa hoá học cao cấp, sở hữu khả năng liên kết chắc chắn.

4. Dịch vụ thợ chống thấm nhà chuyên nghiệp tại An Nhà Construct

Ngày nay, các bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm nhà trên thị trường, bản thân An Nhà không dám nhận dịch vụ của mình tốt hơn so với các đơn vị khác, nhưng nếu được quý khách hàng tin yêu và lựa chọn, chúng tôi xin cam kết:

• Tận tâm và nhiệt tình trong công tác tư vấn nhằm tìm ra giải pháp phù hợp và hiệu quả nhất cho công trình của khách hàng
• Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm và tay nghề cao sẽ giúp khắc phục tình trạng thấm dột của công trình một cách tối ưu nhất
• Có nhiều giải pháp và mức giá ưu đãi nhằm giúp khách hàng tiết kiệm chi phí
• Sẵn sàng hỗ trợ quý khách về sau trong điều kiện cho phép

5. Lời kết

An Nhà hy vọng bài viết trên đây với những thông tin về dịch vụ chống thấm sẽ giúp các bạn có thêm những hiểu biết để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề thấm đột của ngôi nhà của mình. Chúng tôi luôn sẵn sàng cam kết mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất, tận tâm nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.